【注文住宅とマンションとの違い】通勤するのに不便・・・でもない

【注文住宅とマンションとの違い】通勤するのに不便・・・でもない

今回のテーマは、

「【注文住宅とマンションとの違い】通勤するのに不便・・・でもない

 

わたしたち、妻は注文住宅の実家に数十年、夫はマンションに数十年住んでいて、その後マンションで2年間一緒に暮らし、現在の注文住宅に住むことになりました。

まだマンションに住んでいた1年前を思い返しつつ、やっぱりマンションとは違うことがたくさんあるんだなあと、ふと振り返る今日このごろ😌

 

ということで今回は、注文住宅とマンションの違い、特に「通勤」について感じたことをお話していきます👍

これから注文住宅を建てよう、建てたい、気になっているという方の参考になれば嬉しいです。

 

注文住宅の我が家の最新状況は↓↓の記事をご覧ください👍

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2019年6月4日

入居前に考えていたこと

【入居後4ヵ月WEB内覧会】リゾート植物が飾られた木目調の外観

あくまでも、わたしたちが感じていたイメージね、一戸建てに住むと・・・駅から遠くなる=通勤が大変っていう😨

一方でマンションは、イメージでは駅直結で、すごく通勤に便利。

 

いや、すべてのマンションがそういうわけではないないですよ❓現にわたしたちが以前住んでたマンションだって、なんと駅から2kmも離れてましたから💦

歩くと・・・30分くらいかかるか、だから基本は自転車で、雨降った日にはもうバスかタクシーしかない。。。

 

そんな状況であっても、一戸建てを買うとしたら、さらに遠い場所・不便な場所、電車の路線を変えた場所じゃないと無理だろうって考えてた😨

なんとなく駅近だと、価格がバカ高くて、一般市民には手に入れられないものだと思ってたから。

 

でも実際は、今は駅から歩いて10分(1km弱)の場所に住んでます。

運よくイイ土地にめぐりあえたので。以前より、はるかに通勤とか楽になったのです。

 

みーたん
歩いて10分だったら、そりゃ歩くよね!?交通費も浮くし助かるのよ、駐輪代とかバスとか、いらないんだよ?!
あーちゃん
「東京」にこだわらなければ、一気に範囲が広がるもんな。良かったよ、海とか自然が多い街だし、加えて駅も近くなってさ。

 

以前、東京に住むことについて考えたことは↓↓の記事をご覧ください👍

東京で家を買うなんてストレス地獄でしかない理由

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2018年9月28日

土地と出会えるかが大事なのです

マンションの場合って、どのマンションを買うかっていうのが先行して、場所はその次の優先度になるんじゃなかろうか。

多少交通の便は悪いけど、このマンションが最高に気に入ったからここにしよう、という具合で。

 

でも注文住宅の場合、どこに住みたいのかと、どんな建物を建てたいのかって、切り分けられてるんですよね💡

最高の場所だからここを買って、その最高の場所に最高の建物を建てる、ということが実現可能ってこと。マンションよりも当然自由度は高い。

 

で、その「最高」の定義を決めるのは自分たち自身で、そこに通勤の要素を入れるのであれば、駅から近い最高の土地を買えばイイ話なのです👍

 

 

【入居後4ヵ月WEB内覧会】リゾート植物が飾られた木目調の外観

と言っても、駅近の土地って、すごく高い、とんでもなく高い、わたしたち、驚いた、土地、こんなにタカイノデスカ・・・😨

 

建物をローコストでおさえたから、なんとかなったけどさ・・・建物よりも土地のほうが高かったもん💦

東京だったら、完全に無理でした。。。

 

よーくよく調べてみてください、また足も使ってみてください。

不動産会社は、未公開の土地をいくつも抱えています。直接行って、それらを出してもらえれば、もしかたしたら予算との折り合いつくものもあるかも😲

 

わたしたちは、未公開の土地にめぐりあって、1週間で購入決めました。ボヤボヤしてたら、一瞬で売れちゃうから。。。

また担当者も、収入に見合ったギリギリのラインを攻めてくるし・・・

 

とにもかくにも、まず土地。運命の人と出会うよりも、土地との出会いのほうが難しいかも、ですよ💦

 

みーたん
注文住宅だと、場所=土地の価値をしっかり考えることができるよね。マンションの場合は、建物の価値まで合わさっちゃうから、判断が難しい。
あーちゃん
未公開物件は、さすがの内容だったよな。すぐに売れちゃう要素が満載だったもん、ピンときた。

 

駅から10分の土地について考えたことは↓↓の記事をご覧ください👍

駅まで歩いて10分の土地に住んで感じた5つのメリット

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2019年11月7日

そもそも・・・通勤のために家を買うの?

わたしたちの土地、駅から10分のところにあるんですけど・・・だから買ったわけじゃないです。

 

そもそも・・・通勤のために家の場所を考えるって、社畜っぽくて好きじゃない😨

サラリーマン・OLやってると、どうしても会社のことが頭にチラつきがちだけどさ、会社のこと考えて家買いたくないよ。。。

 

なんで駅から10分という価格の高い土地を買ったのかって・・・わたしたちの場合、駅から10分という要素だけじゃなく、海からも歩いて10分だったからです🌴

お散歩も気持ちよさそうだし、バーベキューしたりビーチで遊んだり、最高でしょ、プライスレスな時間がありそうだし✨

 

将来、自分たちがどんな生活をしたいのか、理想をイメージしながら買わないともったいないですよね😊

通勤通勤通勤・・・に捉われず、オウチを買う場所、建てる場所を決めたいところです👍

 

みーたん
その代わり、通勤時間は15分くらい長くなったけど。電車では都心からさらに離れちゃったからね。でも問題ないや、オウチが最高だから。
あーちゃん
まあ・・・ある程度の代償はあるわな。その代償や予算とのバランス感を考えて土地を選ぶべきだわ。

 

土地について考えたことは↓↓の記事をご覧ください👍

いまいち住みたいと思わない土地の条件10選

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2019年12月4日

最後に

ということで、注文住宅とマンションの違い、今回は、通勤について、でした。

通勤というか、場所=土地のお話ですね😲

 

マンションから一戸建てに住み替えたのに、まさか通勤が楽ちんになるとは、ミラクルとしか言いようがない。

 

でもさ、考え方によっては、もはや駅から遠いのもアリなんじゃないの❓😲

それこそ、駅から5kmくらい離れてるところで、安くて大きい土地を買うとか、絶対アリだと思う。価値観の問題。

 

通勤は車で駅まで行けばだけだし、それもまた気分が変わって楽しいんですよ❓わたしたちもやってましたよ、2km離れてたから。

そのお話は↓↓の記事をご覧ください👍

最寄り駅まで2km。東京に住んでいるのに駐車場代を払ってまで駅まで車で通勤する理由

2017年11月20日

 

注文住宅、考えて予算を組めば、全然夢でもありません。わたしたちだって、建物だけなら2,500万円もいかないくらいですから😲

マンションもイイですが、一度は検討してみてくださいね。

 

それではまた、シリーズものにしてマンションとの違いについて、書いていきたいと思います👋