【入居後WEB内覧会】最高の土地とあらためて感じたこと

【入居後WEB内覧会】最高の土地とあらためて感じたこと

今回のテーマは、

「【入居後WEB内覧会】最高の土地とあらためて感じたこと

 

注文住宅に入居して早4ヵ月が経過しました。

土地について、ちょっと過去を振り返ってみます😊

 

今回は、最高の土地とあらためて感じたことを、内覧会形式でご紹介します👍

 

オウチの概要
  • 土地・建物ともに約36坪で2階建
  • 駅・海から10分の神奈川県湘南エリア
  • 準防火地域の仕様
  • 地元工務店「ベストホーム」さんで建築
  • 建築費用は2,000万円台中盤弱
  • 間取りは2SLDK?天井高は2,400mmが基本
  • コンセプトは海外ホテル「アウトリガー
  • またはハワイアンリゾート

土地のカタチと大きさ

まずは、わたしたちの住んでいる土地が上図。

ちょっとカクカクしてイビツで、北側玄関・南側お庭の土地。大きさは約36坪・136㎡ってところです💡

 

場所は神奈川県・湘南エリアで、駅からも海からも歩いて10分程度😲

海から近い割に、海抜も10mくらいあって地盤も固く、それに静かなんです。

 

 

注文住宅・上棟当日に感じた・気付いた6つのこと

ちなみに、建物は上図のように建てました。

土地がカクカクしているから、建物も角が多い感じの仕上がりに💦

 

東西はお隣さんの住宅が建ってますが、南側に建っている建物まではちょっと距離があるので、割と南側が抜けています😊

 

 

【入居後4ヵ月WEB内覧会】リゾート植物が飾られた木目調の外観

北側玄関側は、上図のようになっています。

東西は、ほぼ土地の目いっぱいまで建物を建てているので、ほとんど余裕がありません💦

 

 

【入居後4ヵ月WEB内覧会】リゾート植物が飾られた木目調の外観

正面左側は、上図のようになっています。

ただ砂利敷きしてあるだけなんですけどね、普通に人が通れるくらいの広さ💡

 

ここからお庭に抜けることができます。

 

 

【入居後3ヵ月WEB内覧会】ロイヤルハワイアンな外構の仕上げで砂利敷きを

一方で、逆サイド正面右側は、上図のようになっています。

ここも砂利敷きですが、お隣さんのフェンスもあるので、半身で通れるくらいのスペースって感じ💦

 

普段こっち側には、わたしたちも入りません。

 

 

【入居後3ヵ月WEB内覧会】ロイヤルハワイアンな外構の仕上げで砂利敷きを

そして最後、上図がお庭の様子です。

カクカクしたラインに合わせて、外構で壁を建てて視線を遮っています😊

 

ハワイのロイヤルハワイアンホテルをイメージした壁、うまく仕上がって満足満足💕

 

土地のラインだけ見ると、カクカクしていて使い勝手悪そうって思うけど、オウチが建ってみると意外にそうでもない😲

とまあ、こんな感じの土地と建物になっています。

 

入居後の外観の様子は↓↓の記事をご覧ください👍

【入居後4ヵ月WEB内覧会】リゾート植物が飾られた木目調の外観

【入居後4ヵ月WEB内覧会】リゾート植物が飾られた木目調の外観

2019年8月20日

土地についてあらためて感じた5つのこと

【入居後4ヵ月WEB内覧会】リゾート植物が飾られた木目調の外観

ここからは、土地についてあらためて感じた5つのことをお話します。

まず1つ目は、北側玄関・南側お庭で良かったってこと😊

 

上図を見てわかりますが、北側玄関でも十分日も当たるし明るい🌞

東から登る朝日が、意外にも北側玄関にたくさん当たってくれるんですよ。

 

それに、北側に玄関と駐車場を設けられるから、南側は完全にフリーに使えますしね😲

わたしたちは、北側玄関・南側お庭で満足してます💕

 

入居前に考えてたことは↓↓の記事をご覧ください👍

南側道路よりも北側道路の住宅のほうがメリットがある?!

2018年7月10日

 

 

注文住宅×湘南ライフでこんな1日を満喫できる!

土地についてあらためて感じたことの2つ目は、土地はオウチの第一印象ってこと😊

 

先にお話したとおり、わたしたちのオウチは駅からも海からも10分くらいのところ。

お客さまが来るときにも電車で楽々来れるし、海までもすぐ行けて遊べる💕

 

それを聞いただけでも、やっぱりうらやましいって思う人が多いみたいで。

何が言いたいかって、場所を話しただけでうらやましいって思ってくれる土地の場所がイイですよね、ってことです✨

 

建物の仕様がどうのこうのではなく、その場所自体が建物も含めて第一印象になってくれてるわけですね😲

 

湘南のとある1日は↓↓の記事をご覧ください👍

注文住宅×湘南ライフでこんな1日を満喫できる!

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2019年8月5日

 

 

土地についてあらためて感じたことの3つ目は、その他周辺環境もすばらしかったってこと😊

 

駅から近いとお店も多いわけで、スーパーにクリーニングやコンビニ、ドラッグストアだって徒歩5分くらい。

おしゃれなお店も結構立ち並んでますし👍

 

あ、駅から近い割に、大きな国道沿いにオウチがあるわけではないので、1日中すっごい静かなんですよね。

それに、海に近づけば近づくほど、高い建物が建っていないので、空が気持ちイイんです💕

 

ゴミ捨て場も近く、隣人の方とのトラブルなんかもおそらくないから、イイ感じの土地でした✨

 

土地が一番大事って気付いたときのお話は↓↓の記事をご覧ください👍

注文住宅で一番大切なのは「場所(土地)」だと痛感しました

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2018年12月27日

 

 

【入居後4ヵ月WEB内覧会】リゾート植物が飾られた木目調の外観

土地についてあらためて感じたことの4つ目は、広くない土地なら外構費用を安くおさえられるってこと😊

 

土地は広いほうがイイでしょって思いがちですが、無駄に広いのも考えもの💦

だって、建物だけじゃなく外構費用がとんでも高くつくんですもん。

 

わたしたちの場合、無駄なフェンスを建てず、駐車場もインナーガレージにして、北側玄関と南側お庭だけに外構を集中させたので、結果的にはデザイン性高く、またコスパよく仕上がりました💕

コンクリート仕上げの場所を、どこにも造らなかったはファインプレーの1つです👍

 

コンクリート仕上げにしなかった空間のお話は↓↓の記事をご覧ください👍

無機質さを消し去るためにこだわった3つの床タイル

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2019年8月15日

 

 

土地についてあらためて感じたことの5つ目は、土地の資産価値も重視すべきってこと😊

 

これは不動産屋さんに強く言われて、なるほどなあって感じたんですよね。

一戸建てとは言えど、将来的にずっとここに住むわけでもないかも😨

 

そうなったときにいかに資産価値を維持するかって、建物ではなく、土地の価値によるんですって。

確かに、建物はどんどん劣化していきますしね💦

 

価値が高いところを購入して良かったなあって、今さらながら思うわけです💡

 

湘南の土地について考えたことは↓↓の記事をご覧ください👍

湘南・茅ヶ崎で不動産(土地)を購入するにあたって思ったこと

2018年5月22日

 

たまたまなんでしょうけど、ほとんど土地で後悔していることないんですよ、わたしたち😲

正直なところ、建物よりも土地のほうで費用を無理しています。

 

でも今は、それで良かったって心から思いますよ。

他の土地もいくつか見ましたが、妥協して無難な土地を買ってたら、おそらく後悔してましたもん💦

 

土地選びの際には、こういった生の声を参考にしてみてくださいね😊

 

みーたん
建物を無理してゴージャスにするよりも、土地に費用をかけるのは正解だと思うよ。オウチの顔なわけだしさ!
あーちゃん
土地ありきで建物が建つわけだからな。まず土地探しから始めて良かったって思うよ。

 

土地に関して後悔しているポイントは↓↓の記事をご覧ください👍

購入した土地の後悔・残念ポイント

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2018年10月11日

ハウスメーカー選びよりも土地探し

注文住宅で一戸建てを建てるとなると、ハウスメーカー選びに時間を使いがち。

でも、本当に時間がかかるのは、実は土地だったりする😨

 

わたしたちは、たまたま出会ったこの土地に一目ぼれして、非公開になっている間のたったの2週間で決めました。

ハウスメーカー・工務店選びは、色々と話を聞いて調べれば、じきに決定できること。

 

でもね・・・土地だけはまさに運命の出会いにかけるしかない、ってわたしたちは思うわけです✨

 

ハウスメーカーさんにお願いして、ピッタリくる土地を紹介してくれることもありますが、それはあくまでもハウスメーカー視点ですから。

自分たちが最高に気にいる土地を、自分たちで見つけ出す努力は、後々後悔しないためにも必要だと思いますよ💕

 

みーたん
運が良かったよね本当に。場合によっては、何年も土地が出るまで待つ人だって、たくさんいるみたいだしさ。
あーちゃん
本当に気にいる土地があらわれたら、他にも絶対にそう思っている人がいるから、即断即決しないとな。

 

わたしたちが選んだ工務店さんについては↓↓の記事をご覧ください👍

湘南に家を建てるなら「ベストホーム茅ヶ崎」。選んで良かったと思う点

2018年8月7日

最後に

ある意味、土地って建物よりも難しいと思います・・・可能性があまりに無限大すぎて。

バランスが大切なんですよね💡

 

土地の場所にカタチと大きさ、建物や設備にインテリア、外構などなど、予算をふまえて考えていかないと。

すべてが最高のパフォーマンスが発揮できるようなバランスにしてあげたいところです😊

 

運命の土地に、出会ってくださいね💕

 

更新しました】入居後の最新の建物の仕上がりは↓↓の記事をご覧ください👍

【入居後WEB内覧会最新版】間取りとあわせてオウチを一気にご紹介!!

【入居後WEB内覧会最新版】間取りとあわせてオウチを一気にご紹介!!

2019年6月4日

 

 

 

おしゃれな注文住宅を建てるために、一番大事なこと?

たまにそんな質問を受けることがあるんですけど・・・・

 

それは、有益な情報を持っているか持っていないかに尽きますよっ!それしかないと思います!

 

まずは、わたしたちが実際に利用した、↓↓のタウンライフさんに依頼して情報収集すること。本当に役立ちました!

 

 

色んなハウスメーカー・工務店さんとコンタクトを取って、とにかく知識や情報を得る・もらうことは、決して損にはなりませんよ。

 

わたしたちも完全ド素人から始まって、必死に色々な知識・情報を集めたんですもんっ!

そうすれば、必ずおしゃれなおうちを建てることができる、はずっ!

 

注文住宅を考えてない方も、これから考える方も、無料ですから有効活用してください!

 

それでは、またお会いしましょう!